Ervaar rust en stabiliteit door
professioneel VvE beheer
Van technisch onderhoud tot financiële strategie: Connect VvE Beheer biedt transparante, betrouwbare oplossingen die uw gebouw versterken.
Administratief en financieel beheer
Het voeren van de administratie van de VvE waaronder dient te worden verstaan het incasseren van alle ontvangsten en het doen van uitgaven, het voeren van de boekhouding. Daarnaast wordt het algemeen administratief beheer verzorgd voor de VvE. Hieronder wordt, voor zover niet blijkt uit de Algemene Voorwaarden, verstaan:
Het incasseren en het administreren van de door de leden periodiek verschuldigde voorschotbijdragen.
Het namens de VvE betaalbaar stellen van facturen, die betrekking hebben op alle schulden en kosten voor rekening van de VvE.
Het opstellen van de jaarlijkse begroting.
Het vervaardigen van de jaarstukken van de VvE volgens ons digitale model over het afgelopen boekjaar.
Het digitaal bijhouden van een register van eigenaren.
Het, indien nodig, tweemaal organiseren, convoceren en bijwonen van de jaarlijkse Algemene Ledenvergadering. Indien vergaderstukken per post verstrekt moeten worden, zullen hier additionele kosten voor in rekening worden gebracht.
Het digitaal vervaardigen en verzenden van de notulen van de hiervoor genoemde vergadering(en).
Het digitaal opstellen van een besluiten- en actiepuntenlijst op basis van de notulen van de hiervoor genoemde vergadering(en).
Het verzorgen van de correspondentie van de VvE, welke uit normaal beheer voortvloeit.
De inspanningsverplichting voor het verzekeren en verzekerd houden van het gebouw tegen water-, storm-, brand- en ontploffingsschade alsmede voor de wettelijke aansprakelijkheid.
Het (doen) uitvoeren van de besluiten van de Algemene Ledenvergadering, voor zover deze vallen onder de diensten van beheerder.
Het tweemaal per jaar overleggen met het bestuur en / of commissie van de VvE.
Vertegenwoordiging van de VvE naar derden, welke uit normaal beheer voortvloeit.
Het melden van schadeaangelegenheden die onder de dekking van de door de VvE gesloten verzekering(en) vallen.
Het in eerste aanleg maanden bemiddelen bij geschillen tussen de VvE en individuele leden van appartementsrecht(en), niet zijnde geschillen tussen individuele leden van appartementsrechten, voor een periode van maximaal drie maanden. Na drie maanden vallen deze werkzaamheden onder Additionele Beheerwerkzaamheden.
Gebruik van het Connect VvE Beheer digitaal dossier.
Het openen en beheren van bankrekeningen bij onze huisbankiers.
Zorgdragen voor correcte inschrijving bij de kamer van koophandel.
Administratief en financieel beheer
Het voeren van de administratie van de VvE waaronder dient te worden verstaan het incasseren van alle ontvangsten en het doen van uitgaven, het voeren van de boekhouding. Daarnaast wordt het algemeen administratief beheer verzorgd voor de VvE. Hieronder wordt, voor zover niet blijkt uit de Algemene Voorwaarden, verstaan:
Het incasseren en het administreren van de door de leden periodiek verschuldigde voorschotbijdragen.
Het namens de VvE betaalbaar stellen van facturen, die betrekking hebben op alle schulden en kosten voor rekening van de VvE.
Het opstellen van de jaarlijkse begroting.
Het vervaardigen van de jaarstukken van de VvE volgens ons digitale model over het afgelopen boekjaar.
Het digitaal bijhouden van een register van eigenaren.
Het, indien nodig, tweemaal organiseren, convoceren en bijwonen van de jaarlijkse Algemene Ledenvergadering. Indien vergaderstukken per post verstrekt moeten worden, zullen hier additionele kosten voor in rekening worden gebracht.
Het digitaal vervaardigen en verzenden van de notulen van de hiervoor genoemde vergadering(en).
Het digitaal opstellen van een besluiten- en actiepuntenlijst op basis van de notulen van de hiervoor genoemde vergadering(en).
Het verzorgen van de correspondentie van de VvE, welke uit normaal beheer voortvloeit.
De inspanningsverplichting voor het verzekeren en verzekerd houden van het gebouw tegen water-, storm-, brand- en ontploffingsschade alsmede voor de wettelijke aansprakelijkheid.
Het (doen) uitvoeren van de besluiten van de Algemene Ledenvergadering, voor zover deze vallen onder de diensten van beheerder.
Het tweemaal per jaar overleggen met het bestuur en / of commissie van de VvE.
Vertegenwoordiging van de VvE naar derden, welke uit normaal beheer voortvloeit.
Het melden van schadeaangelegenheden die onder de dekking van de door de VvE gesloten verzekering(en) vallen.
Het in eerste aanleg maanden bemiddelen bij geschillen tussen de VvE en individuele leden van appartementsrecht(en), niet zijnde geschillen tussen individuele leden van appartementsrechten, voor een periode van maximaal drie maanden. Na drie maanden vallen deze werkzaamheden onder Additionele Beheerwerkzaamheden.
Gebruik van het Connect VvE Beheer digitaal dossier.
Het openen en beheren van bankrekeningen bij onze huisbankiers.
Zorgdragen voor correcte inschrijving bij de kamer van koophandel.
Technisch beheer
Het behandelen van alle aangelegenheden die verband houden met het dagelijks onderhoud met betrekking tot de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken van de vereniging.
Het namens de VvE afsluiten van onderhoudsovereenkomsten ten behoeve van de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken.
Het in overleg met het bestuur van de VvE driejaarlijks toetsen van de op naam van de VvE afgesloten en aanwezige overeenkomsten.
Het registreren en in behandeling nemen van storingsmeldingen.
Het 24 - uur per dag beschikbaar zijn voor urgente storingsmeldingen door leden van de vereniging, die betrekking hebben op de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken van de vereniging.
Werkzaamheden die betrekking hebben op dagelijks en service onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten en zaken.
Technisch beheer
Het behandelen van alle aangelegenheden die verband houden met het dagelijks onderhoud met betrekking tot de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken van de vereniging.
Het namens de VvE afsluiten van onderhoudsovereenkomsten ten behoeve van de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken.
Het in overleg met het bestuur van de VvE driejaarlijks toetsen van de op naam van de VvE afgesloten en aanwezige overeenkomsten.
Het registreren en in behandeling nemen van storingsmeldingen.
Het 24 - uur per dag beschikbaar zijn voor urgente storingsmeldingen door leden van de vereniging, die betrekking hebben op de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken van de vereniging.
Werkzaamheden die betrekking hebben op dagelijks en service onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten en zaken.
MJOP
Wij bieden diepgaand technisch inzicht en een heldere, toekomstgerichte koers voor de bouwkundige staat van uw complex op de lange termijn. Onze gerichte methodiek waarborgt de kwaliteit van uw vastgoed door de focus te leggen op de volgende pijlers:
Grondige bouwkundige inspectie: Een periodieke, gedetailleerde nulmeting om de actuele technische staat van alle gemeenschappelijke bouwdelen nauwkeurig in kaart te brengen.
Planmatige onderhoudsplanning: De vertaling van inspectieresultaten naar een overzichtelijke meerjarenplanning (MJOP), waarin de noodzakelijke werkzaamheden en bijbehorende kosten per jaar strategisch worden gefaseerd.
Proactieve waardeoptimalisatie: Het structureel voorkomen van achterstallig onderhoud om de esthetische uitstraling, de energieprestaties en de marktwaarde van het complex langdurig te maximeren.
MJOP
Wij bieden diepgaand technisch inzicht en een heldere, toekomstgerichte koers voor de bouwkundige staat van uw complex op de lange termijn. Onze gerichte methodiek waarborgt de kwaliteit van uw vastgoed door de focus te leggen op de volgende pijlers:
Grondige bouwkundige inspectie: Een periodieke, gedetailleerde nulmeting om de actuele technische staat van alle gemeenschappelijke bouwdelen nauwkeurig in kaart te brengen.
Planmatige onderhoudsplanning: De vertaling van inspectieresultaten naar een overzichtelijke meerjarenplanning (MJOP), waarin de noodzakelijke werkzaamheden en bijbehorende kosten per jaar strategisch worden gefaseerd.
Proactieve waardeoptimalisatie: Het structureel voorkomen van achterstallig onderhoud om de esthetische uitstraling, de energieprestaties en de marktwaarde van het complex langdurig te maximeren.
Rust en stabiliteit voor uw VvE
Ons doel is simpel: rust, orde en stabiliteit. Als betrokken beheerder bijten wij ons vast in uw VvE vraagstukken voor een zorgeloos resultaat. Uw vastgoed, onze zorg. Laten we de mogelijkheden bespreken.
Rust en stabiliteit voor uw VvE
Ons doel is simpel: rust, orde en stabiliteit. Als betrokken beheerder bijten wij ons vast in uw VvE vraagstukken voor een zorgeloos resultaat. Uw vastgoed, onze zorg. Laten we de mogelijkheden bespreken.